Es flexibilitzen els requisits d’accés per als majors de 65 anys al parc públic d’habitatge de lloguer assequible

La ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, ha anunciat la flexibilització dels requisits d’accés al parc públic d’habitatges de lloguer assequible. El canvi principal afecta les persones majors de 65 anys, un gruix important de les quals no podien accedir a aquest tipus d’habitatges perquè tenien pensions baixes. A partir d’ara, doncs, aquest col·lectiu només haurà d’acreditar que ha cotitzat al país un mínim de 15 anys o que percep una pensió de jubilació o viduïtat de la CASS.

El Reglament d’accés al Registre d’habitatges de preu assequible també es modifica perquè el requisit de residència mínima de 5 anys sigui només per a la persona sol·licitant, i no per a tots els membres de la llar majors d’edat com fins ara. A més, es flexibilitzen els requisits econòmics: s’exigirà disposar d’ingressos mínims mensuals bruts superiors al salari mínim vigent. Els nous requisits permetran que un volum de residents que fins ara estaven exclosos de la possibilitat d’optar a un dels pisos públics hi puguin accedir.

Conxita Marsol ha fet pública avui l’ampliació del parc públic d’habitatges de lloguer assequible fins a 467 apartaments l’any 2027, amb la incorporació d’un nou edifici de 30 apartaments a les Costes de Giberga de La Massana que es construirà amb una modalitat de col·laboració publicoprivada en un terreny que cedirà pròximament el comú.

Aquest any 2025 ja estaran disponibles 197 pisos públics de lloguer assequible. L’Institut Nacional de l’Habitatge ja ha assignat els 27 pisos de l’edifici Tobira d’Andorra la Vella, els ocupants dels quals podran accedir-hi aviat. També en les pròximes setmanes s’assignaran els 23 pisos de Canillo, que se sumaran als apartaments de Sant Julià de Lòria on ja hi viuen 4 famílies.

El proper edifici que se sotmetrà al procés d’adjudicació és el del carrer Roureda de Sansa d’Andorra la Vella, amb 14 pisos. Avui, de fet, el Govern n’ha aprovat la cessió per la gestió a l’Institut Nacional de l’Habitatge. El mes vinent també està previst que finalitzin les obres de l’antic hotel Hermus d’Encamp (20 habitatges), i al setembre els edificis Ribasol d’Arinsal (70 pisos). També a la tardor es preveu la finalització de l’antic Hotel Font de Ferro de Sant Julià de Lòria (14 pisos), i al desembre, un edifici a la carretera del Coll d’Ordino (25 habitatges).

Durant el 2026 el parc públic d’habitatge preveu la incorporació de 141 pisos més: 3 al carrer Doctor Palau de Sant Julià de Lòria, 44 a l’edifici de la Borda nova d’Andorra la Vella, 23 al segon edifici de la carretera del coll d’Ordino, 38 a l’avinguda del Pessebre d’Escaldes-Engordany, i 33 a l’edifici El Cedre de santa Coloma. I l’any 2027, se sumaran 129 habitatges de lloguer assequible més: 45 a l’edifici Borda nova II d’Andorra la Vella, 30 a les Costes de Giberga de La Massana, i 54 a l’edifici Fundació Privada Laurus de Sant Julià de Lòria.

La ministra Marsol ha explicat que dels actuals 105 sol·licitants favorables inscrits al Registre d’accés, en destaca que gairebé la meitat (45) són joves, i una tercera part (35), famílies monoparentals. Això s’explica per l’anterior flexibilització dels requisits que va permetre l’accés dels joves al parc públic amb l’objectiu de facilitar-ne l’emancipació. En qualsevol cas, la titular d’Habitatge recorda que el Reglament és viu i s’adapta en funció de les necessitats dels sol·licitants, tot prioritzant l’accés als pisos de lloguer assequible a les persones amb un major risc d’exclusió residencial. També ha volgut recordar que el preu assequible marcat ha de suposar, com a màxim, el 30% dels ingressos de la llar.

La modificació del Reglament d’accés s’ha aprovat el mateix dia que el Butlletí Oficial del Principat d’Andorra ha publicat la Llei de creixement sostenible i dret a l’habitatge, popularment coneguda com a ‘Llei òmnibus’, que entrarà en vigor d’aquí a quinze dies. Conxita Marsol ha exposat que ja abans que sigui vigent ha deixat notar alguns efectes, com el fet que 39 habitatges d’ús turístic s’hagin donat de baixa i que, per tant, passaran a un ús residencial.