Apartaments turístics

Els apartaments turístics son apartaments destinats a l’ús turístic que es troben en edificis sencers destinats a tal efecte. Es lloguen per un període màxim de 90 dies l’any.

1. Reserva de nom comercial al Comú de la parròquia on es troba l’establiment

• On: Servei de Tràmits del Comú

• Formulari, documentació que s'ha d'aportar i legislació aplicable:

  Canillo || Encamp || Ordino || La Massana || Andorra la Vella || Sant Julià de Lòria || Escaldes-Engordany

2. Sol·licitud d’obertura de comerç al Comú de la parròquia on es troba l’establiment

Una vegada s'hagi acceptat la reserva de nom comercial, cal sol·licitar l'obertura d'un establiment comercial amb l'activitat d'allotjament turístic en la modalitat d'apartament turístic.

• On: Servei de Tràmits del Comú

• Formulari, documentació que s'ha d'aportar i legislació aplicable:

  Canillo || Encamp || Ordino || La Massana || Andorra la Vella || Sant Julià de Lòria || Escaldes-Engordany

3a. Sol·licitud de classificació - A qualsevol Servei de Tràmits

Dins el termini màxim de 3 mesos a comptar de la data d’inscripció al Registre de Comerç, l’establiment ha de presentar al Servei de Tràmits una sol·licitud al ministeri encarregat del turisme per a l’obtenció de la placa de classificació.

En aquesta sol.licitud ha de fer constar que compleix tots els requisits per a la categoria a la qual opta i, de manera opcional, els elements diferenciadors que vol obtenir.

• Formulari, documentació que s’ha d’aportar i legislació aplicable:
  • Sol·licitud d'autorització de placa de classificació d'allotjament turístic
• Per tal d’obtenir la classificació, l’establiment ha de complir els requeriments marcats als annexos 2 i 3 del Reglament de la classificació dels establiments d’allotjament turístic de la modalitat apartaments turístics, d’acord amb el grup i categoria que vulgui obtenir:
  • Annex 2 – Apartaments turístics
    • Simulació de categories Apartaments turístics
  • Annex 3 – Elements diferenciadors
    • Simulador elements diferenciadors Apartaments turístics
• En el moment de presentar la sol.licitud, l’establiment haurà d’abonar el preu de la taxa corresponent a la placa de classificació, segons l’article 57 de la Llei 16/2017, del 13 de juliol, general de l’allotjament turístic.

Consulteu pel preu de la placa a l’article Article 57. “Import de la taxa per a l’obtenció de les plaques o certificats”, de l’esmentada a llei. 

3b. Alta al ROAT (Registre d'Ocupació dels Allotjaments Turístics)

Un cop obtingut el Registre de Comerç, l'establiment ha de sol·licitar l'alta al ROAT.

Quan el sol·licitant de l'alta sigui una societat, caldrà la certificació de la junta de la societat facultant el/la sol·licitant a signar la demanda (si aquesta persona no és càrrec representatiu o no té poders inscrits al Registre de Comerç). Accediu a tota la informació , manual d’usuari i sol·licitud d’alta al sistema a l’apartat ROAT d’aquest mateix web

On: Servei de Tràmits de Govern

Nota:

• De manera opcional, l'establiment pot adherir-se als Convenis de col·laboració amb els Departaments d'Estadística i de Turisme (Veure Annexos III i IV del Decret del 6-03-2013 pel qual s'aprova el Reglament del registre d'ocupació d'allotjaments turístics - ROAT), a l'inici d'aquest document.

• De manera opcional poden omplir la documentació per l’Agència de Protecció de Dades.

4. Declaració IEAT – impost estades allotjaments turístics (taxa turística)

Des de l’1 de juliol de 2022, tots els allotjaments estan obligats a recaptar la taxa turística i a liquidar-la trimestralment al Departament de Tributs i Fronteres.

A fi de poder fer aquesta liquidació, cal que l’allotjament es doni d’alta al cens d’obligats tributaris al web https://www.e-tramits.ad/tramits/ca/impostos/censal. (En el cas dels HUT gestionats per una EGHUT, l’alta al cens el pot fer la mateixa EGHUT).

Un cop donat d’alta al cens, cada trimestre rebrà al web https://www.e-tramits.ad/tramits/ca/impostos/ieat una proposta de liquidació de la taxa, que haurà d’aprovar o modificar, a fi de validar-la i efectuar la corresponent liquidació.

Si teniu qualsevol dubte, contacteu el Departament de Tributs i Fronteres